440 000 €

19ème en face Buttes-Chaumont - Grande pièce de vie (33m²) - Lumineux et traversant - 2 belles chambres (une sur cour) - Cave de 4m² - Très fonctionnel et bon rapport qualité prix - Disponible immédiatement ! Paris 19ème, rue de Crimée, M° Botzaris en face des bordures du parc des Buttes Chaumont, beau trois pièces traversant et lumineux (exposition Ouest sans aucun bâtiment en face, exposition Est côté cour) avec vue sur les arbres en RDC d’un mmeuble de 1957 bien entretenu avec ascenseur. Métro Botzaris (L7bis) à 150m et Télégraphe (L11) à 600m. La grande pièce de vie 33m² inclue espaces entrée, salle à manger, salon et cuisine ouverte. Elle dessert en étoile deux belles chambres (une sur rue exposée Sud-Ouest, l’autre sur la cour arrière de la copropriété avec un grand placard dressing), une salle de bains, un WC indépendant. Double vitrage. Chauffage inclus dans les charges de copropriété (240 € mensuel). Une cave très saine de 4m² en sous-sol. Courette arrière pour les vélos. Ascenseur dans l’immeuble. Ce bien contredit tous les a priori sur les RDC. Bon produit d’investissement / placement (loyer mensuel de 1 350 € soit 16 200 € annuels, loué pendant 10 ans sans interruption) ou idéal primo accédant