245 000 €

BOULOGNE NORD // MARCHÉ ESCUDIER // RUE D’AGUESSEAU // STUDIO 31m² Au cœur du très prisé quartier de Boulogne Nord, à quelques pas du marché Escudier et de ses commerces, Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce charmant studio de 31m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu. En retrait de la rue, l’appartement profite d’un environnement calme et préservé, un véritable atout pour cet emplacement privilégié. En très bon état général, il offre un agencement fonctionnel comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Actuellement loué meublé 1 200 € par mois à un locataire sérieux, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans l’un des quartiers les plus recherchés de Boulogne-Billancourt, avec des revenus locatifs déjà en place. Son emplacement et sa configuration offrent également la possibilité d’y envisager l’exercice d’une profession libérale (kinésithérapeute, ostéopathe, pédicure…). Bail meublé d’un an, renouvelable en novembre. Charges mensuelles : 80 €. UNE BELLE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE DANS UN SECTEUR PRISÉ DE BOULOGNE NORD. INVESTISSEUR// BAIL MEUBLÉ Référence : 87556686