495 790 €

L’agence Demeures de l’Ouest vous présente en EXCLUSIVITÉ « Les Magnolias ». Située sur la commune de Gévezé, cette ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l’ancien au confort d’équipements modernes sur un terrain de plus de 1300m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un toit cathédrale. Une mezzanine surplombant la pièce principale offre un lieu idéal pour un bureau, un espace de détente ou de sport. Avec environ 170m² habitables, la maison propose une distribution en demi-niveaux parfaitement adaptée à la vie familiale. Chacun y trouve sa place et son intimité. Vous y découvrirez : O Une suite parentale avec sa salle d’eau privative O Quatre autres chambres spacieuses O Une salle de bain familiale et des WC séparés Les espaces annexes viennent compléter l’ensemble et facilitent le quotidien : O Buanderie O Cave O Double garage, offrant deux stationnements intérieurs aisés et du rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin devient le charmant écrin qui prolonge l’authenticité de la propriété. Une ancienne soue à cochons rénovée et un vieux puit sont les témoins du passé et participent pleinement à l’identité unique de cette demeure. Une véritable maison de famille, pleine de caractère, où l’histoire de la bâtisse rencontre une rénovation de qualité. Le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités. En effet, vous ne serez qu’à quelques pas d’un arrêt de bus du réseau Rennes Métropole et à seulement 800 mètres des commerces du bourg. Contactez l’agence Demeures de l’Ouest pour toute information au 07 85 05 99 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence : 1255