1 169 000 €

Unique : - l’appartement est neuf : cet appartement n’a jamais été habité depuis la fin des travaux. - sur cour intérieure arborée et très calme Dans le calme d’une cour intérieure, ce duplex de 94m² a été entièrement redessiné par le cabinet d’architecte Bateaumagne dans un esprit maison de ville. Pensé dans les moindres détails, il bénéficie d’une rénovation haut de gamme et d’aménagements sur mesure qui optimisent chaque mètre carré. L’ensemble est entièrement neuf, entièrement équipé et prêt à être habité. Exposé plein sud, le rez-de-chaussée baigne dans une agréable lumière naturelle. Il s’ouvre sur une vaste pièce de vie : un séjour chaleureux avec sa bibliothèque sur mesure, une cuisine dinatoire ouverte et des toilettes séparées. À l’étage, un espace salon/détente dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. La suite parentale, indépendante, dispose d’une deuxième salle d’eau avec WC ainsi que d’un grand dressing. Le duplex conjugue le charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée) et l’élégance d’une rénovation contemporaine raffinée. Il offre un calme absolu et donne sur une cour arborée au sein d’une copropriété bien entretenue. Une grande cave d’environ 35m² complète ce bien. Situé rue de Clichy, récemment végétalisée, au cœur d’un quartier commerçant vivant et recherché, l’appartement est parfaitement desservi par les transports en commun et proche d’établissements scolaires réputés (secteur Collège Condorcet et Lycée Condorcet). Détails de l’intérieur 1x Cuisine dinatoire 1x Salon 2x Salles de bains 3x Chambres dont une avec dressing 3x Toilettes dont une séparée. Fenêtres double vitrage bois neuves, portes en chêne. Bâtiment Nombre d’étages : R+4 Ascenseur : Non Étages : Rez-de-chaussée et R+1. Copropriété 6 lots d’habitation Montant annuel des charges : 3 088 € Procédure en cours : Non Photos retouchées par intelligence artificielle