790 000 €

Nous mettons en vente une maison de 5 chambres, idéalement située dans un quartier recherché, proche des établissements scolaires Ste Marie Grand Lebrun, collège St André, école Poincaré et du Parc Bordelais. Un emplacement privilégié alliant calme, confort et commodité. Nichée au cœur d’un terrain de 515m², piscinable, la maison se dresse dans un écrin de verdure offrant intimité et tranquillité. Ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font un lieu de vie confortable et accueillant. Le bien dispose également d’une dépendance aménagée en studio, idéale pour accueillir un ado, recevoir des invités. Au rdc  (100m²)  : une entrée équipée d’un vestibule, un WC indépendant, une chambre avec sa salle d’eau + WC et dressing, la pièce à vivre (75m²) ouvrant sur le jardin et communiquant avec le garage. À l’étage  (86m²)  : 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 wc indépendant, 1 mezzanine. Equipements : chaudière à gaz, climatisation réversible, panneaux solaires. À proximité des commerces, transports et écoles réputées, cette propriété combine charme, potentiel et situation exceptionnelle. Prix de vente : 815 000 €