549 000 €

Joyau immobilier à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport VENDU LIBRE, idéal pour un projet d’investissement et la création de revenus locatifs. Situé dans le quartier Médiathèque de Toulouse, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les façades, parties communes et toiture sont en excellents états. L’immeuble dispose de plusieurs logements : - un T2 avec mezzanine, - un T2 bis avec mezzanine - un T3 bis en duplex avec mezzanine. Les parties communes sont déjà créées et aménagées. Chaque logement bénéficie de son propre compteur d’eau et d’électricité. Le bien comprend également : - un garage - une cave pouvant être divisée - une buanderie Seuls des travaux de modernisation et de second œuvre sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser le bien et d’optimiser son potentiel locatif. La chaudière est neuve et le T3 bis bénéficie d’une climatisation réversible. N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur ce bien et cette opportunité d’investissement. Référence : 1214