595 000 €

Chers Gens de Confiance, Vous recherchez un environnement au calme et privilegié la Rive Ouest en accès rapide à la voie verte ? Alors venez découvrir cette belle maison individuelle contemporaine d’environ 113m² (dont 91m² hab.), construite en 2018 et située sur les hauteurs du lac, au calme en fond d’allée, dans la charmante commune de Lathuile, à deux pas de Doussard et de Duingt. ✨Clé en main et parfaitement entretenue, cette belle propriété récente offre des volumes fonctionnels et lumineux : • Un beau séjour-salon avec accès direct sur la terrasse, • Une cuisine Schmidt moderne, aménagée et équipée avec électroménager de qualité, • Un cellier attenant et un accès direct au garage. À l’étage : • 3 belles chambres toutes avec rangements intégrés en sous-pente (hauteur optimisée), • Une salle de bains spacieuse avec double vasque, douche et possibilité d’ajouter une baignoire, • WC séparés. 🌿À l’extérieur : • Un terrain d’une superficie totale de plus de 2600m² dont environ : • 1000m² aménagés avec terrasse et pergola bioclimatique plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes, • Un espace jacuzzi pour vos moments de détente, • Un second terrain à l’arrière arboré, idéal pour un potager ou une aire de jeux, • Un garage attenant et un grand parking pour 4 véhicules. ✅Prestations techniques de qualité : volets roulants motorisés, huisseries aluminium renforcé, panneaux solaires pour les petites consommations. DPE C & C 📦Maison en parfait état – on pose ses valises ! 👉contactez moi pour une visite Prix : 595 000 € Honoraires charge vendeur 📩 N’hésitez pas à me contacter pour toute demande et visite Sophie WILLOT