449 000 €

Cette maison familiale de 1984, élevée sur 3 niveaux et récemment ravalée (2021), est mitoyenne d’un côté. Située rue de Saint-Malo, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, écoles, transports, équipements sportifs, squares et forêt. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux de 35m². Celui-ci bénéficie d’une véranda (2010) avec cellier attenant et s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposé ouest. Le 1er étage comprend un palier distribuant trois chambres, une salle de bain (accessible également depuis l’une des chambres) et un WC indépendant. Au 2e étage, un palier mène à deux grandes chambres, chacune bénéficiant de deux ouvertures (fenêtres ou velux équipés de volets roulants électriques), ainsi qu’à une salle de douche. Le chauffage est individuel électrique, complété par une pompe à chaleur réversible dans le séjour et une cheminée. Performance énergétique : D (182 kWh/m²/an) À l’extérieur, la maison dispose d’un espace arboré à l’avant et d’un jardin à l’arrière, accessible depuis le séjour ou par un portillon côté sud. Un garage complète ce bien, accessible soit par le jardin, soit par une allée privée avec porte sectionnelle motorisée. Bien disponible fin juillet 2026. Agences s’abstenir.