165 000 €

Chers Gens de Confiance, Voici enfin… Le bien immobilier, que vous recherchez depuis si longtemps ! … Idéalement situé, dans une copropriété de 3 étages répartie en 40 lots d’habitation, un appartement 2 pièces de 51m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée avec placard, salon-salle à manger, cuisine semi-aménagée, chambre avec placard, salle de bains, W.C séparés et balcon exposé sud. Le balcon vous offre une vue reposante et ressourçante sur un quartier pavillonnaire calme. Fenêtres en double vitrage. Trois emplacements de stationnement viennent s’ajouter à ce bien. Deux situés au sous-sol en enfilade et un situé à l’extérieur, devant la résidence. Rare sur le secteur. L’appartement ne possédant actuellement pas de convecteurs électriques, un DPE PROJETÉ a été réalisé et classe favorablement l’appartement en diagnostic de performance énergétique C. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme, en bordure du centre-ville. À deux pas, se trouvent des écoles, un collège et le lycée Corot dans le parc du Château, offrant un bel environnement historique et verdoyant. La proximité du RER C (gare à 10 minutes à pied) vous assure un accès rapide à Paris. Le RER C permet de rejoindre Paris Austerlitz en 18 minutes, idéal pour les actifs travaillant à Paris. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A6, cet appartement, tout en étant calme bénéficie d’un accès rapide vers Paris, l’aéroport d’Orly, Lyon et le sud de la France. La Nationale 7, également toute proche, permet de rejoindre facilement les communes voisines et les zones commerciales. Pour plus de renseignements sur ce projet immobilier et pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter M. Mickaël MARIN au 0* ** ** ** **. Opportunité rare sur le secteur, à saisir !