398 000 €

Appartement au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2016) avec ascenseur, situé à seulement deux minutes à pied du métro D et du tramway T6 (arrêt Mermoz-Pinel). Très lumineux grâce à une triple exposition, il bénéficie d’une grande terrasse entourant tout l’appartement. Un vaste séjour de 45m² avec cuisine ouverte et équipée (four, plaque, lave vaisselle, micro-onde) offre un bel espace de vie convivial. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses (entre 14 et 16m²), d’une salle de bain rénovée en 2022, ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. La résidence met à disposition un local à vélos sécurisé ainsi que des bacs potagers partagés. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, école, collège, MJC et prochainement centre commercial) et des transports qui permettent de rejoindre la presqu’île lyonnaise en seulement 20 minutes. Un très grand garage de 25m² (capacité : une voiture + une moto) en sus. Autres informations : - Chauffage / Eau chaude : Collectif au gaz (compris dans les charges) - Charges : 250€ environ - Diagnostic DPE : Classe B - Diagnostic Loi Carrez : 88,05m² N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (documents, photos supplémentaires…).