695 000 €

Appartement 110m² situé au cœur d’Ainay rue Vaubecour, à proximité immédiate de l’Abbaye Saint Martin d’Ainay et de la mairie. Tous les commerçants au pied de l’immeuble : boulangerie, fromagerie, boucherie, poissonnier, primeurs, parc jeux d’enfants. Au 2ème étage, traversant rue et cour. -Grande cuisine sur mesure entièrement équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et cave à vins 220 bouteilles), avec plan de travail en granit. -Ouverte sur salon, avec bibliothèque sur mesure et TV cachée intégrée. -3 chambres spacieuses : 14.5, 15.5 et 19m². Dont une suite parentale avec grand dressing intégré et salle d’eau (douche et double vasque). Les deux autres chambres ont de grands placards muraux. -Un coin bureau intégré. -Une 2ème salle de bain avec baignoire et double vasque. -Toilettes /lave main séparé. -Nombreux placards et rangements partout. -Grande hauteur sous plafond : 3.50cm. -Jalousie (stores) en bois. Double vitrage, moulures et parquet pointe de Hongrie. Entièrement refait par architecte, tout en préservant le charme / cachet de l’ancien. Traversant cour et rue, très au calme tout en étant au cœur de Lyon. Copropriété / immeuble Façade ravalée en 2021. Pas de travaux à prévoir. Etude de faisabilité réalisée pour installation d’un ascenseur : validée. Rack à vélos dans la cour. Copropriété familiale, respectueuse et bienveillante !