681 000 €

Et si votre pied-à-terre en Corse pouvait également générer des revenus locatifs ? À proximité de Porto-Vecchio et des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa. Au coeur d’un domaine paysager classé 5 étoiles, découvrez cette villa T5 de 94m² avec piscine privative, nichée dans un environnement calme et préservé, au milieu du maquis corse. Idéale pour accueillir famille et amis, cette villa offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de chacun. Elle se compose d’un spacieux séjour de 39,30m², de quatre chambres, d’une salle de bains, de trois salles d’eau et de deux WC. À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse privative de 69,30m² avec piscine, véritable prolongement de l’espace de vie. Un cadre privilégié pour partager des moments de convivialité, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. Les atouts du bien : Villa T5 avec quatre chambres Belle pièce de vie de 39,30m² Une salle de bains et trois salles d’eau Deux WC Grande terrasse de 69,30m² avec piscine privative Performance énergétique remarquable : Diagnostic de Performance Énergétique : A / A Piscine commune chauffée en saison Salle de sport à disposition et stationnements Résidence sécurisée avec services sur place Proximité des plages et de Porto-Vecchio Un emplacement privilégié au coeur de l’Extrême-Sud corse, sur la commune de Lecci, entre mer et maquis, à quelques minutes des plages réputées de Cala Rossa et Saint-Cyprien, des commerces et de l’animation de Porto-Vecchio. Une double vocation : plaisir et patrimoine. Profitez d’un pied-à-terre en Corse-du-Sud, idéal pour des séjours en famille ou entre amis et envisagez une mise en location lorsque vous ne l’occupez pas, selon les conditions du contrat de gestion applicable. Autres appartements et villas disponibles dans cette résidence. Dossier complet, conditions d’occupation et informations locatives disponibles auprès de CAP Immobilier & Patrimoine. Contactez-nous pour découvrir ce bien et étudier votre projet d’acquisition. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo Bien soumis au statut de la copropriété 69 lots. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 527 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Mandat No782. Honoraires à la charge du vendeur. --- English Version --- LECCI 4-Bedroom Villa with Private Pool in a 5-Star Residence Located near Porto-Vecchio and the beaches of Cala Rossa and Saint-Cyprien, this villa features a spacious 39.30m² living room, four bedrooms, four bathrooms and two toilets. Enjoy a 69.30m² private terrace with swimming pool. Set within a secure 5-star residence offering a heated communal pool, gym and parking. Ideal as a holiday home with rental income potential. --- Deutsche Fassung --- LECCI Villa mit 4 Schlafzimmern und Privatpool in einer 5-Sterne-Residenz Nahe Porto-Vecchio und den Stränden Cala Rossa und Saint-Cyprien gelegen, bietet diese Villa einen großzügigen Wohnbereich von 39,30m², vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und zwei WCs. Die 69,30m² große Privatterrasse mit eigenem Pool lädt zum Entspannen ein. Die gesicherte 5-Sterne-Anlage verfügt über einen beheizten Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Parkplätze. Ideal als Feriendomizil mit Vermietungspotenzial. Référence : 779_682-201