260 000 €

Paris 20e – Rue de Ménilmontant À seulement 4 à 5 minutes à pied du métro Ménilmontant (ligne 2), au cœur d’un quartier vivant, commerçant et recherché du 20e arrondissement, découvrez ce studio de 25,60m² loi Carrez situé au 4e étage d’un immeuble ancien parisien bien entretenu. L’appartement, vendu libre de toute occupation, offre une belle pièce de vie facilement aménageable avec espace salon / nuit, une kitchenette fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien est en très bon état général et immédiatement habitable : - double vitrage, - chauffage électrique individuel, - appartement rénové, - aucun travaux immédiats à prévoir. La copropriété a récemment bénéficié d’un ravalement de façade complet, point extrêmement rassurant pour un futur acquéreur. Le quartier séduit particulièrement pour sa vie de quartier parisienne authentique : Commerces de proximité, cafés, restaurants, transports et ambiance typiquement parisienne à 5 minutes à pied. Idéal : - premier achat, - pied-à-terre parisien, - investissement patrimonial. Informations complémentaires : - Surface Carrez : 25,60m² - 4e étage - DPE : D - Chauffage électrique individuel - Charges de copropriété : environ 133 € / mois - Vendu libre Prix : 260 000 € FAI Merci de me contacter pour plus d’infos et bien évidemment les visites sont possibles. Au plaisir d’échanger ! Smahen