360 000 €

Chers Gens de Confiance, nous mettons en vente notre maison à Saint-André-lez-Lille. C’est une large 1930 d’environ 120m² au sol (115m² habitables), située au fond d’une impasse très calme et peu passante, entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse (parquet récent) et une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Deux grands puits de lumière apportent beaucoup de clarté à cet espace. Vous y trouverez également un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et coin buanderie, ainsi que l’accès à une terrasse arborée de 20m² exposée Sud-Est, sans aucun vis-à-vis et très calme. Au 1er étage : Le palier dessert deux grandes chambres de 15m² et 16m², avec leur parquet d’origine. Au 2ème étage : Un bel espace parental complet avec une chambre de 20m² sous des plafonds hauts, un coin dressing/salle de douche avec son propre WC. Un grenier sous comble accessible depuis la chambre offre un espace de stockage bien pratique. Côté pratique et vie de quartier : Places de stationnements faciles juste devant la maison. Commerces à proximité immédiate (O’Tera à 3 min à pied). Écoles à 10 min à pied. Bus à 200m, Citadelle à moins de 10 min à vélo, gares de Lille en 15 min à vélo. Aspects techniques : DPE : C / GES : B (maison saine, bien isolée et économe). Électricité conforme. Chauffage et ballon d’eau chaude électriques programmables et connectés (récents). Taxe foncière : 687 € / an. Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter par message pour plus d’informations ou pour organiser une visite (plan de financement apprécié). Prix : 360000 € Vente entre particuliers, agences s’abstenir merci. Disponible fin mars