320 000 €

Chers Gens de Confiance, À Mar Vivo, au sud de La Seyne-sur-Mer, je vous propose de découvrir une adresse qui donne immédiatement envie de vivre dehors, de rejoindre la plage à pied et de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral varois. Dans une résidence Bouygues de qualité, parfaitement entretenue et particulièrement calme, je vous propose ce très agréable appartement traversant de 2 chambres situé au 2ᵉ étage. Son emplacement est l’un de ses grands atouts : la plage des Sablettes est accessible en seulement quelques minutes à pied, sans avoir à traverser de route, tout comme les commerces de proximité de Mar Vivo. Une fois la voiture garée, tout peut se faire à pied. L’appartement bénéficie d’un séjour exposé plein Sud, prolongé par une généreuse terrasse d’environ 14m². Un véritable espace de vie supplémentaire où l’on imagine volontiers les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners en famille ou les longues soirées d’été. La cuisine aménagée et équipée est aujourd’hui ouverte sur le séjour. Sa configuration permet néanmoins de la refermer facilement pour ceux qui préféreraient retrouver une cuisine indépendante. Bien séparé de la pièce de vie, l’espace nuit accueille les deux belles chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. De nombreux placards et rangements ont été prévus, rendant l’appartement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Autre atout devenu précieux à proximité immédiate de la mer : l’appartement est vendu avec deux places de stationnement, situées dans l’enceinte privative de la résidence. Les parties communes sont impeccablement entretenues et la cage d’escalier a été récemment rénovée et repeinte. La résidence ne dispose toutefois pas d’ascenseur : l’appartement se situe au deuxième étage, un point que je préfère naturellement préciser dès la présentation du bien. Pour le reste, le cadre est particulièrement séduisant : aucune route passante, beaucoup de calme, un environnement résidentiel privilégié et la mer à quelques pas. C’est un appartement que l’on peut aussi bien imaginer comme résidence principale, pour vivre toute l’année avec un petit air de vacances, que comme pied-à-terre sur la Côte Varoise. Un appartement facile à vivre, une grande terrasse plein Sud, deux stationnements et la plage à pied : une adresse qui résume assez bien ce que l’on vient chercher ici, au bord de la Méditerranée. Si c’est un projet d’actualité pour vous, je serai ravie d’échanger avec vous et de vous le présenter plus amplement. Sabine MALAPLATE Conseillère en transactions immobilières – spécialiste de la Côte Varoise Orpi Papazian