295 000 €

ORPI AFM Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 55m², idéalement situé à Saint-Philibert, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, accessibles par un chemin piéton. Vous bénéficierez également d’un environnement privilégié avec un accès rapide à un écrin naturel, ainsi qu’à l’école de voile et au port à sec, offrant un cadre de vie recherché entre terre et mer. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 31m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, d’une chambre confortable de 12,75m² ainsi que d’une salle d’eau. Son véritable atout : un extérieur soigneusement aménagé d’environ 80m², sans vis-à-vis, au calme, avec haies végétalisées. La terrasse, abritée du vent, offre un espace de détente rare et intimiste. Exposé plein Sud, l’appartement ainsi que le jardin profitent d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il dispose également d’une place de stationnement. Bien rare sur le secteur, appartement particulièrement recherché sur la commune - idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.