600 000 €

Chers Gens de Confiance, Exclusivité à la vente au sein de la Résidence « NEUILLY » un appartement Type 3 de 128,39m² Carrez avec LOGGIA et TERRASSE (150m² habitables)  au 2ème et dernier étage avec ascenseur san vis à vis au calme et avec une vue apaisante sur la verdure exposé Est/sud-Ouest. 2 places de parking et 1 cave complètent ce bien. Un plan en étoile, comprenant une vaste entrée avec cabinet d’invités, une grande cuisine indépendante ouverte sur une terrasse de 12m² avec espace repas et grande arrière cuisine/buanderie avec entrée de service indépendante, un double séjour de 34m² avec cheminée ouvert sur une LOGGIA de 20,08m² véritable extension des pièces de vie, une salle a manger/ou 3ème chambre donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 2 chambres avec chacune dressing et sa salle de bains avec wc. La résidence bénéficie d’une piscine chauffée entourée de verdure ainsi que l’accès aux courts de tennis de la résidence Parly 2 ainsi que de la géothermie. Accès en quelques minutes à pied au centre-ville (Mairie, poste, supermarché, pharmacie,hôpital Mignot), au centre commercial Westfield-Parly 2 et établissements scolaires publics et privée réputés. La FORET de Fausses-Reposes est également à quelques minutes à pied avec son parcours sportif et ses aires de jeux pour les enfants. Transports en commun : bus 5371, 6202, 6203, 6207 qui desservent Versailles et ses gares ainsi que les gares de Vaucresson et de la Celle Saint-Cloud. Le temps de trajet moyen entre la résidence et Paris est de 40/45 minutes. Accès rapide à l’autoroute A13, au duplex de l’A86 (La Défense/Vélizy) et la départementale D307 en direction de Saint-Cyr, Plaisir, Saint- Nom-la-Bretèche, la Porte de Saint-Cloud est à 15 minutes en voiture. Résidence de standing avec intendants. Prix : 600.000€ CCI Net vendeur : 576.923€ Honoraires charge vendeur : 4 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 7500 Budget prévisionnel (dépenses courantes)  : 8800€/an environ.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard Entre 1240€ et 1730€. Caractéristiques : 2er étage/2 étages Cuisine séparée Ascenseur Cave 2Parkings 3 WC 1 loggia,1 terrasse (Total 32,2m.) Diagnostic de performance énergétique(DPE) F Indice d’émission de gaz à effet de serre(GES) F