375 000 €

Chers Gens de Confiance, Au cœur de Pertuis, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa situation stratégique entre Aix-en-Provence, Marseille et le Luberon, découvrez cette propriété à fort potentiel, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 755m² en zone urbaine (à deux pas immédiats des commerces, écoles, services médicaux et transports). Construite en 1923, la maison actuelle de 105m² constitue une excellente base pour un projet personnalisé : rénovation complète ou reconstruction selon vos envies et projets (ex.: résidence principale de standing, maison contemporaine avec jardin paysager, ou projet immobilier à forte valeur ajoutée). Ce bien comporte aussi des dépendances : un lavoir et deux remises de 25m². Ce qui fait l’attrait majeur de ce bien, c’est le fort potentiel du terrain : - Constructibilité maximale possible jusqu’à +/- 950m² selon règles d’urbanisme (PLUI), - Possibilité de construction 2/3 niveaux, - Espace vert obligatoire : 25 %. Parfait pour un projet résidentiel personnalisé, une reconstruction moderne, ou une division potentielle suivant les autorisations d’urbanisme en vigueur.