685 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons une maison de ville à Toulouse secteur Guilhemery, maison familiale avec grand jardin intimiste et appartements indépendants… Maison atypique très gros potentiel ! Cette maison individuelle d’une surface de 185m² Carrez et 242m² au sol et sur une parcelle de 650m², regorge de charme avec ses parquets et ses briques toulousaines… Un quartier prisé et recherché, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, vous trouverez deux appartements indépendants de 38m² et 30m² type T2, ces espaces offrent l’opportunité de faire de la location (revenu locatif : 1100 €) ou bien profiteront a des professions en activité libérale. Au premier étage, vous serez accueilli coté jardin par une entrée spacieuse et un lumineux séjour dans la continuité, s’ouvrant sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L’espace dispose d’un salon convivial avec sa cheminée a insert. Une grande cuisine séparée de 18m. Ce niveau dispose d’un dégagement donnant accès a deux chambres avec un dressing communiquant et un lumineux bureau idéal pour télétravailler. Et a l’opposé, vous trouverez une autre chambre et une salle d’eau attenante. Au deuxième étage, un pallier vous accueille puis deux espaces chambres mansardées idéals pour des enfants. Le jardin arboré de 650m² est un véritable havre de paix verdoyant. Il dispose également d’un espace aménagé pour les enfants. Pour vos véhicules, vous disposerez de deux places de parking avec un accès direct par un portail. Vous trouverez également à proximité toutes les commodités nécessaires au quotidien : médecins, pharmacies, écoles, transports. Pas de démarchage,déjà en agence.