1 295 000 €

Chers Gens de Confiance, À vendre – Ancien presbytère du XVIIIe siècle à 25 km de Toulouse Au cœur du Lauragais, à seulement 25 km de Toulouse, magnifique ancien presbytère du XVIIIe siècle construit en briques et pierres du Tarn, emblématique de l’architecture régionale. Derrière ses élégantes façades de briques roses et sa tour caractéristique, cette demeure de caractère offre environ 600m² habitables répartis sur deux niveaux et une imposante tour. Le rez-de-chaussée surélevé comprend : * une vaste cuisine familiale ; * un office-buanderie ; * une grande salle à manger ; * un élégant salon doté d’une remarquable cheminée en briques ; * une salle de billard ; * une bibliothèque ; * un bureau. À l’étage : * une suite parentale avec dressing et salle de bains ; * une chambre d’amis avec salle de bains privative ; * quatre grandes chambres doubles ; * deux salles de bains supplémentaires ; * un salon télévision/cinéma. La tour accueille cinq chambres supplémentaires ainsi qu’une grande salle de bains. La propriété dispose ainsi de 11 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou de développer un projet d’accueil. À l’extérieur, un parc arboré de plus d’un hectare entoure la maison et offre un cadre paisible et préservé. La propriété bénéficie également d’une piscine aux UV, d’environ 200m² de dépendances, d’un garage pour trois voitures et d’une cuisine d’été. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une chaudière à bois. La maison est parfaitement habitable et occupée toute l’année en résidence principale. DPE : E. Une amélioration de la performance énergétique pourra être obtenue par le remplacement des menuiseries les plus anciennes. Cette propriété rare conjugue volumes, authenticité et charme du patrimoine régional, à proximité immédiate de Toulouse. Prix : 1 295 000 € Contact direct propriétaire.