428 900 €

Pour toute question ou demande d’information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22310 Situé à Bordeaux, sur le Cours du Médoc, cet appartement de 101m² habitables se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing récent et sécurisé, construit en 2010. Offrant un cadre de vie agréable, il se distingue par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition nord-est, agrémentée d’une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les espaces sont bien agencés, permettant une circulation fluide et un confort optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, garantissant praticité et intimité pour tous les occupants. Côté extérieur, l’appartement dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Une place de parking intérieure vient compléter ce bien, un atout indéniable dans ce secteur prisé. En excellent état, cet appartement est idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d’un cadre de vie confortable et moderne au cœur de Bordeaux. Informations financières : La taxe foncière est de 1 900 € Les charges sont de 116 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro *** *** *** R.S.A.C. Bordeaux et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d’agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Montant minimum : 1 540 € Montant maximum : 2 130 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Référence : Homki_ccdba_6