419 000 €

Maison individuelle non mitoyenne dans une impasse au calme. Superficie habitable 125m² avec la véranda, orientation Est/Ouest. Terrain arboré de 567m² sans vis-à-vis et clôturé. 5P-3 chambres Double vitrage récent (rénovation 2023) Panneaux photo-voltaïques sur le toit (40 % d’économie sur la facture d’énergie) Chauffage électrique Cheminée avec insert RDC : salon traversant sur jardin et Véranda avec cheminée, cuisine séparée (possibilité de l’ouvrir), WC et accès garage. À l’étage : dégagement en mezzanine plancher béton, 3 chambres (22m²- 12m² - 9,5m²), salle de bain avec baignoire, douche et WC. Véranda en bois exotique orientée Sud-Ouest (double vitrage isolation thermique et phonique normes ESSILOR), grenier, terrasse 40m² orientée Sud-Est, garage et préau (possibilité stationnement de 4 voitures dans la parcelle), chalet nordique au fond du jardin et abris bois, terrain bien réparti et à l’abri des regards DPE : C (proche B) GES : B Localisation : Proche pôle scientifique et universitaire Paris-Saclay, ZA Courtaboeuf les Ulis, TGV Massy. RER B à 15 min et arrêts de bus à 2 min à pieds. Proche écoles, conservatoire, association culturelle et sportive à 2 min à pieds par sentier piétonnier protégé. Collège, petits commerces, cabinets médicaux et paramédicaux à 10 min à pieds. Annonce de particulier : -acheteurs bienvenus uniquement avec capacité de financement concrète -professionnels accueillis avec dossier client acquéreur étudié -agences immobilières : merci de ne pas nous contacter pour des propositions de mandat exclusif Bonne recherche et au plaisir.