749 000 €

Chers Gens de Confiance, A l’ouest de Rouen, belle propriété d’une surface de 250m² habitable, au calme avec 8 000m² de terrain plat avec piscine et terrasse. Possibilité d’achat en option de 2 hectares supplémentaires (au prix de 20 000 euros). Comprenant au RDC : entrée, rangements, 2 salons avec cheminées, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée espace repas, WC, une chambre, salle de douches. Au 1er étage : 4 chambres, dressing, salle de bains et 2 salles de douches, bureau mezzanine, WC. 4 garages et un grand grenier, cave à vins. Lien vidéo : https://youtu.be/bRJ17DYNdso DPE : D 236 KWHep/m² an. GES : C 19 Kg éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Chauffage électrique, pompe à chaleur et chaudière au fioul. Consommation électricité et chauffage : 439€ / mois. Taxe foncière : 2 982 €. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 749 000€ TTC HONORAIRES de négociation : 34 000€ TTC (4,75% TTC) inclus à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 715 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l’agence : https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 Diez immobilier depuis 1970 Contact : Stéphane Ferraro 0*.**.**.**.**