536 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous proposons à la vente cet appartement T6 de 142m² au sol (133.75m² loi Carrez) avec terrasse, place de parking et cave situé au sein de la résidence du Parc Berger, au cœur du 9ème arrondissement de Marseille. Cette résidence sécurisée (gardiens assermentés – service de gardiennage nocturne) reconnue pour son calme et son cadre de vie privilégié comprend une grande piscine, un parc arboré avec accès direct privatif aux collines de Marseille ainsi que plusieurs jeux d’enfant. La résidence se trouve à proximité de tous les commerces du quartier, de plusieurs lignes de bus et du terminus du Tramway. Pour les enfants, la résidence se trouve à 150 mètres d’une école maternelle et 300 mètres d’une école primaire. Idéal par l’association du calme et de l’espace, le bien situé au premier étage se compose d’une entrée – salon – salle à manger de plus de 50m² bénéficiant d’une climatisation réversible s’ouvrant sur une terrasse de 18m². La cuisine indépendante et entièrement équipée se prolonge d’une buanderie. Pour l’espace nuit, vous disposez de 4 chambres s’articulant autour de rangements dont une suite parentale (avec climatisation réversible) avec dressings. Deux salles de bain dont une avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent le tout. Chauffage électrique individuel. DPE : C Charges de copropriété : 400€ par mois - Taxe foncière : 3000€ par an