385 000 €

Bonjour, Nous vendons notre maison de ville située au cœur de Messimy, dans une rue calme et à distance à pied des commerces, écoles et services. Nous l’avons rénovée avec des matériaux sains et durables, en collaboration avec des artisans locaux, avec l’envie d’en faire une maison confortable, chaleureuse et pérenne. Organisation de la maison RDC : une chambre indépendante avec salle d’eau et WC (idéale pour ado, invités ou activité professionnelle). 1er étage : grande pièce de vie traversante d’environ 50m², lumineuse, avec une cuisine aménagée semi‑ouverte. 2e étage : trois chambres, salle de bain familiale, WC séparés. Dernier niveau : un espace bureau/bibliothèque rénové intégralement en 2024, ouvert sur un toit‑terrasse végétalisé de 25m², sans vis‑à‑vis, avec vue dégagée. Confort & matériaux Nous avons privilégié des matériaux naturels et écologiques : Bibliothèque et rangements en chêne ou sapin massif, persiennes italiennes rénovées Isolation en fibre de bois et pare‑vapeur adapté Cloisons et parements en Fermacell Peintures écologiques Pure & Paint Sol en liège dans certains espaces Tourelle en zinc façonnée par un artisan spécialisé Structure bois cintrée et isolation en sarking pour le dernier niveau Toiture végétalisée conçue par un paysagiste (entretien simple) Côté confort : DPE C, bonne isolation Chauffage au sol, chaudière Frisquet (2021) Poêle à granulés Aucun travaux à prévoir Annexes Grand garage attenant de 38m² Pas de copropriété Environnement calme et central Si vous recherchez une maison rénovée avec attention, dans un village vivant et agréable, nous serions ravis d’échanger et d’organiser une visite. Belle journée à vous, Mélanie et Adrien