749 500 €

Chers Gens de Confiance, Dans le cadre d’un investissement pour activité chambres d’hôtes, stage de relaxation, table d’hôtes… Château de village XIV/XVIème Proche de Sarlat et de Hautefort, sur 2 545m² de jardin avec une cour intérieure, CHARMANT CHATEAU DE VILLAGE DES XIV/XVI remanié au XIX et récemment rénové. Le château a été au cours des temps divisé en 3 ensembles indépendants, la partie proposée à la vente est composée du centre et de l’aile droite du château. Le logis offre 500m² habitables en 12 pièces principales dont 7 chambres, avec 3 salles d’eau sur 3 niveaux. Au Rez-de-chaussée : entrée avec escalier, belle galerie de 60m², séjour voûté de 50m² avec cheminée, cuisine aménagée, WC toilette. Au 1er étage : couloir desservant 5 chambres, salle de bains avec douche et escalier menant au second étage. Au 2nd étage 1 chambre avec une salle d’eau et une grande salle sous les toits de 100m² pouvant servir de salle de cours, yoga… Sur un côté droit du château, l’aile grange de 80m² au sol est éventuellement à restaurer sur 3 niveaux. Le parc arboré est clos par des murs et des haies, il inclut une piscine de 8 mètres sur 4 au sel et chauffée, ainsi qu’une ancienne tour transformée en kiosque, Excellente isolation, Chauffage électrique, 3 cumulus électriques. Tout à l’égout. Adapté aux locations saisonnières. Taxe foncière : 2.400 euros BEAUCOUP DE CHARME