450 000 €

Chers Gens de Confiance, À seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury, Valmont Immobilier vous propose, en mandat exclusif de vente, cette charmante maison familiale, nichée dans un environnement calme, au cœur du vieux village de Mareil-le-Guyon. Localisation idéale À deux pas de l’école maternelle, proche de toutes commodités et à seulement 5 minutes de la gare de Villiers–Neauphle–Jouars (ligne N – direction Versailles / Paris-Montparnasse), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour allier vie de village et accessibilité. Un intérieur rénové avec goût Édifiée sur une parcelle d’environ 360m², cette maison ancienne a été rénovée avec des matériaux modernes et une décoration dans l’air du temps, alliant le charme de l’ancien à la fonctionnalité du contemporain. Sur une surface utile d’environ 160m², la maison est composée au rez-de-chaussée de : Une vaste entrée baignée de lumière grâce à sa verrière et son puits de lumière, Une cuisine équipée avec coin repas, Une salle à manger attenante, Un cellier, Une double pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec poêle à bois, Un cabinet de toilette, Une buanderie/local technique, Un atelier idéal pour les bricoleurs. À l’étage, deux espaces nuit bien distincts : Aile 1 : Une grande chambre parentale avec dressing, Une seconde chambre, Une salle de bains avec douche, Un cabinet de toilette. Aile 2 : Une chambre, Une salle d’eau, Un cabinet de toilette. Extérieur Un jardin clos de murs d’environ 110m², trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Un vrai petit cocon idéal pour une famille avec deux à trois enfants. Intéressé(e)  ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Prix net vendeur de 433 500 euros. Honoraires de l’agence en sus de 16 500 euros soit 3,6 % du prix net vendeur. Monsieur Julien Desouches Entrepreneur Individuel Agent Commercial Immobilier (N° 443 823 059 RSAC de Versailles) Pour le compte de la société Valmont Immobilier Gestion et Transaction immobilière Depuis 2008 9 rue Quentin Bauchart 75008 Paris