395 000 €

Chers Gens de Confiance, Résidence de standing La Sauvagie, au cœur d’un magnifique parc, calme et arboré, avec tennis, découvrez ce bel appartement en rez de jardin de 90,49m² en vente. La grande entrée dessert une cuisine équipée de 13,34m², un séjour double lumineux avec climatisation de 32.2m² et un couloir qui mène à la partie nuit. Vous y trouverez 2 jolies chambres 10,12 et 12,35m² (possibilité 3 chambres). L’appartement dispose de 2 salles de bain (chacune avec WC), une avec baignoire et la seconde avec douche. Un grand balcon longe la cuisine et les chambres coté EST. Le séjour mène sur la terrasse et le jardin privatif, le tout sur 40m², orienté OUEST, avec un accès sur le parc. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Possibilité d’un garage en sus au prix de 20 000 euros. Situé à quelques minutes à pieds de nombreuses commodités, bus TCL, gare TER, commerces, écoles, collège et lycées. Accès rapide autoroute et périphérique Nord. DPE classe C / Mars 2026 Estimation des coûts annuels : entre 1 180 € et 1 660 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Numéro enregistrement DPE (ADEME)  : 2669E0800689P Taxe foncière 1870€ Charges de copropriété annuelles : 2400€ moyenne du quote-part budget prévisionnel Contact direct, pas d’agence svp