440 000 €

Paris 19ème - Crimée - Appartement 3 pièces, 2 chambres de 67,17m² au sol et 62,05m² carrez au dernier étage, calme et lumineux Situé rue de Crimée, à quelques minutes à pied du métro, au sein d’un immeuble ancien datant du début du XXème siècle (1913), au 7ème et dernier étage, Eustache a le plaisir de vous présenter en exclusivité, sa dernière nouveauté : un appartement 3 pièces de 67,17m² au sol et 62,05m² carrez, calme, traversant et lumineux. Il est composé comme suit : un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien ! Vous serez particulièrement séduits par : sa position en dernier étage, sa vue dégagée et sans vis-à-vis, son calme, sa belle luminosité (double exposition Nord-Ouest / Sud-Est), son côté traversant, mais aussi par sa généreuse pièce de vie de 32m². Sans oublier son emplacement, à proximité des nombreux commerces de la rue de Crimée et du métro. Pour plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez Adrien au 0* ** ** ** ** ! Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L’immobilier d’Eustache : Adrien D’ANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ********* Référence : VA6254-ROBERT