410 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends les Murs de ma boutique située à Neuilly-sur-Seine (Emplacement N°1) (Agences s’abstenir la vente se fera en direct). Description : —> axe commerçant n°1 très recherché à Neuilly-sur-Seine (secteur Rue de Chartres / Marché). Idéal investisseur ou exploitant. Caractéristiques principales : Surface totale : 25m² La pièce principale qui donne sur la vitrine fait 10m² (+ 5m² arrière boutique/cuisine) + 10m² sous-sol ² (impeccable directement relié par escalier intérieur). Très forte demande locative. Disponibilité : libre de toute occupation depuis le 31 juillet 2026. (choix de vendre libre afin de pouvoir intéresser aussi un exploitant qui souhaite investir dans ses murs) Données financières : • Prix de vente : 410 000 € • Potentiel locatif : 2 000 € / mois hors charges (soit 24 000 € / an). • Rendement brut potentiel : 6,00 % Pas de photo par mesure de confidentialité et de sécurité. Dossier financier, plans et photos disponibles uniquement sur demande après premier échange écrit / puis téléphonique.