549 000 €

Chers Gens de Confiance, A VENDRE PROPRIETE AVEC FORT POTENTIEL PRODUIT RARE Située à 2 KM du centre de Saint Savinien sur Charente, environnement calme et entourée de verdure non loin de toutes les commodités (écoles, collège, supermarché, pôle médical, etc….) Domaine composé d’un ensemble de 2 maisons d’habitations, de dépendances et de foncier constructible. •Maison avec du cachet de type charentaise en pierre d’une surface d’environ 140m² comprenant au RDC, une grande pièce de vie avec cuisine attenante, grande hauteur sous plafond, une chambre avec salle d’eau et WC avec entrée indépendante, un espace cave et un cellier attenant. Au R+1, 4 belles chambres, un bureau, un WC et une salle d’eau Au R+2, un grenier à aménager avec une belle surface et de beaux volumes. •Une maison totalement rénovée avec Pompe à chaleur composée Au RDC : un espace ouvert salon séjour cuisine WC garage Au R+1 : 4 chambres, un WC et une salle d’eau Potentiel locatif assuré •La propriété compte également 2 bâtiments respectivement d’environ 250m² et d’environ 150m² ainsi que des garages. L’ensemble permet un fort potentiel d’exploitation tels que gardiennage, lieux de stockage siège d’entreprise, gites,…Etc. •A cela il faut ajouter sur la propriété environ 6000m² constructibles laissant un potentiel pour un découpage en terrain à exploiter ou à envisager à la revente. •Enfin, un marais privé d’environ 2500m² avec un cours d’eau est compris dans le domaine. A VOS PROJETS !