676 000 €

Chers Gens de Confiance, Proche de Blois, en Val de Cisse, dans un hameau bénéficiant d’un environnement privilégié très bucolique, sans nuisance de bruit, George V Immobilier vous propose à la vente une belle maison d’architecte de plain-pied (construction de 2020),très lumineuse 154.24m² habitables édifiée sur un terrain de 1476m² entièrement clos. La construction répond aux 3 exigences de la RT 2012 Résultats thermiques : besoin bioclimatique,énergie primaire,confort en été. Matériaux de premier choix. Briques de 30 isolantes phoniques et thermiques.Qualité exceptionnelle.Huisseries et volets roulants sont en aluminium. Une entrée principale sur la propriété et une entrée de service accessibles en voiture.La vaste entrée dans la maison dessert la partie jour avec un séjour de 40.95m² cheminée ouverte ou fermée selon les usages, une cuisine aménagée (Cuisines Schmidt) et très bien équipée 26m², lingerie, cellier, elle dessert la partie nuit par un couloir donnant accès à 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d‘eau + WC, une salle d’eau indépendante, 2 WC. Une autre entrée dans la maison est possible par la grande terrasse. Nombreux placards. Volets roulants électriques. Garage 30m² (grenier au dessus) avec une partie atelier et car port attenant. Préau pour le bois Bardage en pin Douglas sur un corps du bâtiment. Pompe à chaleur (réversible dans la partie nuit), chauffage au sol (réglages différenciés de la température partie jour/ partie nuit/ cellier). Fosse toutes eaux aux normes, DPE A. Excellent état général. Agréable jardin paysager. La maison est vendue entièrement meublée. Autre solution de financement, Bouquet de 286.000 e et rente mensuelle de 900 e sur une durée de quinze années. Mandat 1456. Commission agence calculée sur la valeur vénale du bien.