1 150 000 €

Chers Gens de Confiance, Nous vendons notre propriété située à proximité de la ville de Tours; à moins de 15 minutes du centre-ville et de sa gare et de la gare TGV de St Pierre des Corps. La maison de 340m² construite en pierre avec une toiture d’ardoises à 4 pans se trouve sur un terrain de 1 hectare 100 ou un autre bâtiment de 200m² abrite une piscine et un grand garage. La maison accueille en rez de chaussée un vaste salon avec un insert à bois STUV, une cuisine donnant sur une salle à manger, une autre salle à manger destinée aux chambres d’hôtes mais pouvant être transformé en chambre avec salle de bain, un grand dressing, un toilette et un local technique, l’ensemble d’environ 115m² avec une belle hauteur sous plafond de 3.60m. Au 1er étage se trouve 5 chambres 3 salles d’eau, 1 salle de bain et 3 wc séparés ainsi qu’une lingerie. Au 2ème étage se trouve 1 chambre avec salle de bain et wc séparé et une autre chambre avec salle d’eau, wc séparé et coin salon. Idéale en maison familiale ou en résidence secondaire elle est aujourd’hui exploitées en chambre d’hôte pour partie totalement indépendantes des autres pièces de la maison et génère un CA substantiel Le bâtiment annexe d’environ 200m² propose un piscine de 8m x 4m géré tout automatique avec local technique déshumificateur et chauffage au sol, wc, lavabo et douche dans un espace de 150m² et un garage d’environ 55m², La propriété de 1,1 hectare, est située dans un environnement calme, véritable espace de biodiversité, est composé d’espaces d’agrément et de bois La maison a été totalement rénovée en 2022 et propose des prestations de qualité, pompe à chaleur, radiateurs en fonte, chauffage au sol … Des informations et photos complémentaires pourront être fournies sur demande après un premier échange écrit sur votre projet. Cette annonce s’adresse aux particuliers agents immobiliers s’abstenir,