35 000 €

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 103 rue carnot 54550 MAIZIERES - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Située à Maizières, 103 rue Carnot, à 10 minutes de Ludres, maison de village à rénover, offrant environ 158m² habitables et bénéficiant d’un vaste terrain, idéal pour investisseur. Conditions de la vente ; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Mise à prix de 35 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Visites : Mercredi 1 juillet de 18h30 à 19h30, Mercredi 8 juillet de 18h30 à 19h30 et Mercredi 15 juillet de 18h30 à 19h30 - Réception des offres du vendredi 24 juillet 2026 à 14h00 au samedi 25 juillet 2026 à 14h00 sur le site Immo-Interactif.fr - Visite virtuelle disponible après visite physique du bien COMPOSITION DU BIEN Sous-sol : - Cave d’environ 27m² Rez-de-Chaussée : - Entrée desservant les différentes pièces - Cuisine d’environ 24m² donnant accès au salon en enfilade - Salon d’environ 23m² - Pièce d’environ 13m² pouvant être aménagée en tant que chambre - Garage d’environ 21m² avec salle d’eau et WC indépendant Premier étage : - Deux chambres d’environ 16m² et 23m² - Deux chambres supplémentaires de 14m² - Salle de bains d’environ 4m² - WC indépendant ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS - Vaste terrain arboré à rafraichir - Dépendance extérieur de 9m² - Maison à rénover entièrement, présentant un beau potentiel d’investissement ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ - Situation calme, dans le centre de Maizières (secteur demandé) - Commerces, écoles, services et transports facilement accessibles (Bainville-sur-Madon et Pont-Saint-Vincent à environ 5 minutes) - Accès rapide à l’axe Nancy Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n’hésitez pas à contacter notre office notarial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Contact : 07.60.48.82.31 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 35 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 24/07/2026 à 14h00 au 25/07/2026 à 14h00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d’enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : 54092-144