309 000 €

Chers Gens de Confiance, Paris 20e – Charmant 2 pièces rénové, traversant et vue dégagée – 32m² À deux pas des métros Porte de Montreuil et Maraîchers, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 32m² Loi Carrez (34,50m² au sol), situé au 1er étage d’un immeuble sécurisé des années 1930. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et sa double exposition. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire de 2,50m² au sol complète l’ensemble. Un cadre de vie lumineux et paisible Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Le séjour offre une vue dégagée sur le jardin de la gare de Charonne, apportant une agréable perspective verdoyante. Côté nuit, la chambre donne sur une cour intérieure, préservée de l’agitation extérieure. Une rénovation complète pour un confort au quotidien Isolation des murs extérieurs, fenêtres en double vitrage, sols, peintures, cuisine et salle d’eau : l’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée, offrant un intérieur moderne et prêt à habiter. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : E. Les atouts du bien : Appartement traversant et lumineux Vue dégagée sur un espace arboré Rénovation complète et prestations contemporaines Chambre au calme sur cour Surface optimisée et rangement supplémentaire Métros et commodités à proximité Profession libérale autorisée Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.