Chers Gens de Confiance,
Située à Montrozier, cette maison de maître du début XVIIIe siècle allie charme historique et fonctionnalité moderne. Ses 252m² habitables révèlent des murs en pierre, des poutres apparentes et des escaliers d’époque. Au rez-de-chaussée, une salle à manger spacieuse, un salon voûté en pierre et une cuisine de 10m² prolongée par une buanderie/cellier pratique.
À l’étage, quatre chambres aux volumes variés, deux salles d’eau, une salle de bain, une salle dortoir de 35m² et un bureau idéal pour le télétravail. Une mezzanine apporte une touche d’originalité, tandis qu’une dépendance de 14m² offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
Deux granges complètent l’ensemble :
L’une de 130m² au sol, au potentiel multiple : aménagement en appartement, stockage de véhicules de collection, etc.
La seconde, plus modeste, mais tout aussi utile.
Le cadre de vie est paisible, à seulement 15 minutes de Rodez, idéal pour les familles. Le secteur propose de beaux chemins de randonnée et des espaces de détente. Habitable sans travaux, cette propriété représente une opportunité rare : un patrimoine authentique dans un environnement calme et familial.
Vendu par Century 21 Foch Immobilier à Rodez
