65 000 €

Vous souhaitez construire votre maison à Marseille sans attendre plusieurs mois pour obtenir un permis de construire ? Découvrez cette opportunité située au 62 boulevard Bonengrâce, dans le 3e arrondissement de Marseille, au cœur d’un quartier en pleine transformation. UN PROJET PRÊT À SE CONCRÉTISER Ce terrain, vendu en pleine propriété et hors copropriété, bénéficie d’un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours. Un véritable gain de temps pour concrétiser votre projet immobilier ! UN PROJET DE MAISON SUR PLUSIEURS NIVEAUX Le permis de construire autorise la réalisation d’une maison individuelle de 98m² habitables, avec un garage de 42m². L’aménagement prévu comprend : * Rez-de-jardin : garage et espace polyvalent, sur environ 38m². * Premier étage : deux chambres, une salle de bain et des WC, sur environ 40m². * Combles aménageables : un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et les autorisations obtenues. L’accès à la future habitation s’effectue par un passage commun. LES ATOUTS DE CE BIEN ✓ Permis de construire accordé et purgé de tout recours. ✓ Terrain en pleine propriété, hors copropriété. Seulement entrée commune ✓ Projet architectural déjà étudié. ✓ Possibilité de démarrer rapidement les travaux, sous réserve des formalités nécessaires. ✓ Belle optimisation des volumes sur une petite parcelle. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Que vous recherchiez un terrain pour construire votre résidence principale ou un projet d’investissement immobilier, ce bien mérite votre attention. Une division en deux logements pourrait également être étudiée, sous réserve des autorisations nécessaires. INTÉRESSÉ(E) PAR CE PROJET ? Je reste à votre disposition pour vous transmettre davantage d’informations, échanger sur le permis de construire et organiser une visite du terrain. Premier contact par la messagerie Gens de Confiance.