815 000 €

Chers Gens de Confiance, Belle maison familiale R+1 de 175m², en deuxième ligne, au calme, idéalement située sur Mérignac Saint-Augustin à 300 mètres du centre de Saint-Augustin, de son église et de ses commerces. Cette maison est parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie est très lumineuse, avec ses baies vitrées, sa cheminée moderne. Elle est orientée plein sud et s’ouvre sur un extérieur soigné et intime avec une terrasse en bois exotique et une belle piscine chauffée avec son rideau de sécurité. Le jardin paysagé plein sud constitue un véritable endroit de détente au calme. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec sa buanderie attenante. Elle offre un espace agréable et lumineux pour partager des repas en famille. Côté nuit, cette maison propose également quatre chambres. Une chambre en rez-de-chaussée avec son coin salle d’eau peut être éventuellement utilisée en bureau pour le télétravail. A l’étage, une chambre parentale spacieuse avec son grand dressing et sa salle de bains privée baignoire et douche. Puis deux belles chambres avec placards intégrés, chacune avec sa salle d’eau privative. Cabinet de toilettes à chaque niveau. Elle dispose également d’un sous-sol aménagé d’environ 30m², qui peut-être utilisé en salle de cinéma, de loisirs ou bien de rangement. Cette maison est parfaitement entretenue et offre tout le confort avec ses volets roulants électriques et ses radiateurs électriques haut de gamme. Elle dispose de 3 places de stationnement et d’un portail motorisé sécurisé. Une belle maison avec de belles prestations soignées, au calme et à deux pas du centre de Saint-Augustin et "sa vie de village" des commerces, écoles, du CHU et des transports. Environnement résidentiel calme et sécurisé. A VISITER