369 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends mon appartement Duplex avec grande terrasse à 8 min de la gare, situé à Yerres : 30 minutes du centre de Paris en RER. Dans le secteur recherché du « triangle d’or » de Yerres, à 600m de la gare RER D (8 minutes à pied), appartement duplex de 112m² (104,5m² loi Carrez) situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une petite résidence de qualité, calme et bien entretenue de 1996. L’appartement se compose de 5 pièces, dont : •un séjour lumineux de 28,3m² ouvrant sur un balcon de 12m² •À l’étage supérieur, deux grandes chambres (une de 21m² au sol utilisée comme studio de musique, une de 15,7m²) ouvrent sur une superbe terrasse panoramique de 43,5m² comme un rooftop, offrant une vue exceptionnelle et dégagée à plus de 180°, véritable espace extérieur privé et calme. •une 3e chambre de 10,3m² •une salle de bains •une salle d’eau •cuisine et nombreux rangements. Appartement en bon état général, sans travaux à prévoir. Points forts : •duplex familial lumineux, triple exposition E/S/O •grande terrasse rare dans le secteur •résidence calme et bien entretenue •place de parking extérieure incluse •cave •proximité immédiate de la gare et des commerces. •DPE : C •résidence très calme, aucun bruit des voisins Appartement idéal pour des personnes recherchant espace, extérieur et accès rapide à Paris. NB contact préféré par mail ou SMS.