830 000 €

L’IMMOBILIER PAR CHARLY vous propose de découvrir ce magnifique appartement de 94,48m² au calme absolu… Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet de l’ancien, parfaitement préservé et mis en valeur. L’appartement s’organise autour d’une entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une double pièce de réception totalisant presque 50m². De 2 belles chambres dont une avec son dressing, d’une salle de bain et des toilettes indépendantes. La cuisine est aménagée et équipée, idéalement située face au séjour, elle complète harmonieusement cet ensemble. Traversant Est/Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une agréable vue dégagée sur le ciel et un ensoleillement particulièrement appréciable. Parquet à chevron, magnifiques cheminées en marbres, moulures, volumes, caractère et luminosité : cet appartement réunit tous les ingrédients d’un véritable coup de coeur. A seulement 3 min à pied du métro Marx Dormoy et du marché couvert de la Chapelle. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3628 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www . Georisques. Gouv. Fr Référence : IPC456