179 760 €

Quartier Jules-Joffrin, Rue Marcadet : Studio 19.40m² carrez situé au 1er étage, exposé Sud.  Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie très lumineuse de 17.50m² avec son coin cuisine équipé (réfrigérateur et congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à charbon) avec rangements, d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien.  Fenêtre double vitrage et chauffage et eau chaude électrique. La copropriété est sécurisée par une double porte + digicode et dispose d’un espace pour les vélos dans la cour de l’immeuble. Taxe foncière : 373€ Charges de copropriété trimestrielles : 221,3€ La localisation est idéale et le quartier recherché, à 4 min à pied d’un carrefour market et à deux pas des commerces de la rue du Poteau, Caulaincourt et Damrémont. A 3 minutes à pied du métro Lamarck (lignes 12) et 5 minutes à pied du métro Jules-Joffrin. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots principaux au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours et d’un montant de charges d’environ 73,76€ par mois avec le fonds travaux loi ALUR (soit 885,20€ annuel) déclaré par le vendeur.  Honoraires d’agence à la charge du vendeur.  Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E — indice 382 kWh/m²/an et classe CLIMAT C — indice 14 kg CO2/m²/an… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr .