630 000 €

Sur la place de la Victoire, BARNES Bordeaux vous présente un appartement de 130m² au troisième étage, avec ascenseur, d’un immeuble en pierre de taille édifié en 1883. La copropriété, à taille humaine, ne réunit que huit lots. L’entrée ouvre sur un double séjour lumineux, où les éléments d’origine ont été conservés. Ce volume généreux, propre aux grands appartements bordelais de la fin du XIXe siècle, accueille aussi bien la vie de famille que les dîners entre amis. La cuisine indépendante, à l’écart des pièces de réception, garde au séjour toute son élégance. Côté nuit, deux chambres et une salle de bains complètent la distribution. Avec quatre pièces et une surface confortable, l’appartement laisse une vraie liberté pour redessiner les espaces selon ses envies : un bureau, une troisième chambre ou une suite parentale peuvent y trouver leur place, sous réserve de faisabilité. Un grenier et une cave prolongent l’appartement et offrent de précieux rangements, rarement réunis en centre-ville. Au pied de l’immeuble, la Porte d’Aquitaine signe l’entrée du cœur historique. La rue Sainte-Catherine, les quais, le marché des Capucins et le quartier Saint-Michel se rejoignent à pied, tandis que la ligne B du tramway dessert directement la place. Commerces, restaurants, cafés et services de proximité rythment le quotidien, dans un quartier où se croisent étudiants, familles et Bordelais de toujours. Une adresse centrale, un immeuble de caractère et un plan à réinventer : un appartement qui saura séduire les amateurs d’ancien comme ceux qui cherchent un pied-à-terre au cœur de la ville. Ce bien vous est présenté par l’agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet http://www.barnes-bordeaux.com Référence : A3440