414 000 €

🎯 Duplex 3 pièces – 57m² Carrez (76m² au sol) – Dernier étage traversant – Issy-les-Moulineaux (Quartier La Ferme / Île St-Germain) Prix : 425 000 € FAI 414 000 direct pap DPE : D Idéalement situé, à 2 pas de l’Ile St Germain et proche de la Pointe des Arts Île Seguin ; appartement lumineux traversant en duplex au dernier étage dans un immeuble des années 30, sans ascenseur. ✨ - Un spacieux salon/salle à manger de 27m² avec parquet ancien et une belle hauteur sous plafond de 2,70m. - Cuisine ouverte - Une salle de bain avec baignoire et WC - 2 chambres mansardées à l’étage - rangement sur le palier + une cave privative. Charges : Environ 250 € / mois (incluant l’eau et l’entretien). Un conseil syndical très actif est mobilisé pour les réduire ! Taxe foncière : Inférieure à 500 € / an 📍 Emplacement & Transports : À deux pas du parc de l’Île Saint-Germain. T2 Les Moulineaux à 3 min à pied (La Défense en 20 minutes). Marcel Sembat à 15 minutes à pied Arrivée prochaine de la Ligne 15 du Grand Paris