235 000 €

Chers Gens de Confiance, Idéalement situé en hyper-centre de Tours, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, cet appartement de 66,2m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, calme et parfaitement entretenue, ce bien se situe au troisième et dernier étage. Ancien T3 transformé en vaste T2, il offre aujourd’hui de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. Sa configuration actuelle privilégie les espaces de vie, tout en permettant, si souhaité, un retour relativement aisé à son agencement d’origine avec deux chambres. Entièrement rénové avec soin, l’appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec dressing, une salle de bains moderne ainsi que des toilettes séparées. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement particulièrement calme constitue un atout rare en plein cœur de Tours. Aucun travaux n’est à prévoir. Une place de parking privative, véritable atout en hyper-centre de Tours, complète ce bien. La résidence dispose également d’une cave à vélos, un équipement particulièrement apprécié pour les déplacements du quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Copropriété sécurisée – Charges annuelles : 2 800 € DPE : D / B Prix : 235 000 € Pour plus d’infos : Nathalie Bien à vous