137 000 €

Chers Gens de Confiance, Rouen proche place St Hilaire, T3 d’une surface de 49m² carrez (58m² au sol) traversant avec une vue dégagée au sud, au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère avec local vélo et cave. Comprenant : cuisine, séjour, salle de douche, WC, deux chambres et une mezzanine. Charges de copropriété de 50 euros par mois. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots existants : 5 lots Montant annuel moyen des charges : 600 euros. Pas de procédure en cours. Chauffage électrique individuel CLASSE ENERGIE, DPE : E 277 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : C 18 éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard Entre 1330 euros et 1860 euros pour année de référence 2023. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 137 000€ TTC HONORAIRES de négociation : 7 000€ TTC (5,4% TTC) à charge acquéreur PRIX HORS HONORAIRES D’AGENCE : 130 000 € Tarifs et barème des honoraires de négociation de l’agence : diez-immobilier.fr/ rubrique.Php   ? Rub=3 Les informations sur les risques(ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr et vous seront fournis lors de la première visite. Diez immobilier depuis 1970 Contact : Stéphane Ferraro 0*.**.**.**.**