825 000 €

Entre la barrière Judaïque et la barrière d’Arès, maison bordelaise de caractère d’environ 200m², avec jardin de 70m², terrasse et piscine chauffée. La maison offre de beaux volumes et beaucoup de cachet : carreaux de ciment, parquet ancien, moulures, vitraux, cheminée, bel escalier, portes anciennes et éléments décoratifs préservés. Elle a été rénovée avec soin dans un esprit familial, chaleureux et contemporain. Elle se compose de : 5 chambres, dont une pièce en rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, salle TV ou espace indépendant ; 3 salles de bain / salles d’eau, dont une suite parentale avec baignoire spa ; 2 toilettes ; Une cuisine ouverte sur l’extérieur ; Une buanderie ; Un dressing ; Plusieurs rangements intégrés ; Une cave saine et réhabilitée d’environ 35m² avec cave à vin, pouvant servir de salle de sport ou de Home Cinema. Un espace extérieur d’environ 70m² avec terrasse et piscine chauffée. Un emplacement très pratique au quotidien : Quartier Saint-Augustin / Judaïque, familial, vivant et convivial ; Commerces de bouche rue Judaïque ; Écoles publiques et privées à proximité ; Accès rapide aux établissements de santé du secteur, notamment Pellegrin et la clinique Saint-Augustin ; Place Gambetta à environ 20 minutes à pied ou 10 minutes à vélo ; Gare Saint-Jean accessible par les lignes de bus 1 et 9 ; Tram C direct vers l’aéroport de Bordeaux-Mérignac ; Centre-ville de Bordeaux rapidement accessible à pied, à vélo ou en transports. Stationnement : Parking disponible en location à proximité ; Stationnement gratuit dans tout le quartier Informations complémentaires : DPE : C ; Taxe foncière : 1 790 € ; Diagnostics disponibles