205 000 €

Chers Gens de Confiance, Nancy - Appartement avec terrasse en hypercentre - Lumineux, calme et ascenseur. Idéalement situé en hypercentre de Nancy, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services, centre-ville), découvrez cet appartement rénové de plus de 72m², niché au 6e étage avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée au dessus des toits de Nancy. Il est composé de deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau, un cellier et un WC séparé. Le chauffage est compris dans les charges de copropriété, apportant confort et maîtrise du budget. Un parking box sécurisé et couvert est également compris dans la vente. A noter : les travaux de copropriété en cours concernant la réfection des balcons et isolation des façades sont à la charge du vendeur. Copropriété de 96 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Co-propriété Oui Taxe foncière 1 759 € Surface habitable : 72,4m² Type d’appartement : T3 Année construction : 1974 Étage : 6ème Nombre de pièces : 3 Entrée (4,1m²) Salon (21,6m²) Chambre (11,2m²) Chambre (13,5m²) Cuisine (9,5m²) Salle d’eau (3,7m²) WC (1,2m²) Placard (0,8m²) Dressing (1,5m²) Terrasse (11,2m²) Couloir (5,4m²) Balcon (10,6m²) Chauffage : Collectif Eau chaude : Chaudière Ascenseur Terrasse & Balcon Vidéophone Les performances énergétiques = C Date du DPE : 24/02/2023