229 000 €

Chers Gens de Confiance, Je vends un charmant studio duplex situé à Paris 17e Quartier Brochant / Batignolles Dernier étage / 31m² au sol / 15m² loi carrez AGENCES S’ABSTENIR – Vente directe entre particuliers Situé rue des Apennins, au 4e et dernier étage d’un bel immeuble ancien, ce charmant studio en duplex entièrement rénové offre un cadre de vie calme, lumineux et optimisé. D’une surface de 15m² Carrez (31m² au sol), l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud et d’une belle hauteur sous plafond avec espace nuit en mezzanine. Le bien comprend : * une entrée * une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée * un espace nuit en mezzanine * une salle d’eau avec WC * deux caves en sous-sol Les + du bien : * dernier étage sans vis-à-vis * exposition plein sud * très lumineux toute la journée * rénovation complète en 2020 * fenêtres double vitrage neuves (2024) * chauffage électrique récent * charme de l’ancien * quartier vivant et recherché à proximité immédiate des commerces et transports Métro Brochant et Guy Môquet à quelques minutes à pied. Idéal investissement ou premier achat Visites organisées selon disponibilités de la locataire.