230 000 €

Chers Gens de Confiance, ARCANGUES – T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE DE 28m² Au cœur d’un environnement privilégié à Arcangues, découvrez ce charmant appartement de 35m² Loi Carrez, situé au premier étage d’une bâtisse intimiste de seulement deux appartements. Rénové avec goût, il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine et îlot central, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’ensemble séduit par son atmosphère soignée, alliant élégance et fonctionnalité. Véritable atout du bien, une vaste terrasse de 28m² prolonge l’espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre particulièrement calme et intimiste. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un pied-à-terre de charme au Pays basque, idéal pour une résidence principale ou secondaire, conjuguant tranquillité, rénovation soignée et espace extérieur généreux. Prix : 230.000€ (Net vendeur : 219 048€ ; Honoraires : 10 952€ soit 5% du prix de vente) DPE : D ; GES B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 730 € et 1 030 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr