395 000 €

Chers Gens de Confiance, À seulement 2 min de la Coulée Verte et 12 min à pied de la Gare RER B de Fontenay-aux-Roses, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 73m², 2 chambres, situé en étage au sein d’une belle résidence ravalée et isolée par l’extérieur en 2019. Parties communes refaites en 2025. Faibles charges de copropriété (1800€/an). Un DPE C offrant un confort aussi bien l’été que l’hiver. Entièrement rénové avec goût (y compris toute l’électricité, plomberie, murs, sols, cuisine…) cet appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, à proximité de toutes les commodités (8 min à pied max des commerces du centre ville de Fontenay-aux-Roses). Les atouts du bien : • Appartement traversant de 73m² • Entièrement rénové avec goût en 2021 • Situé en étage (au 3e par l’ascenseur et au 4e côté séjour/balcon). • 3 expositions (Est, Ouest, Nord) offrant une belle luminosité toute la journée • Beaux volumes (grande pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée ouverte et îlot central) • Nombreux rangements / placards • Balcon exposé Est, avec vue dégagée • Environnement calme et verdoyant • Partie nuit séparée de la partie jour par un dégagement, wc séparés avec lave-main • Résidence ravalée et isolée par l’extérieur en 2019 / parties communes refaites en 2025 - zéro gros travaux en prévision • 1 place de Parking en sous-sol avec vidéosurveillance - local vélo à disposition dans la résidence Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, au calme et à proximité de la Coulée Verte, du parc Sainte Barbe (300m), des stades de Rugby et de football ainsi que du Gymnase du Parc, tout en restant proche des commerces, transports (RER B et lignes de bus desservant les métros 13 Châtillon et 4 Barbara), écoles, crèches et commodités du quotidien. La rénovation soignée et les prestations de qualité en font un appartement spacieux, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville. N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos/informations.